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25 de septiembre de 2024 a 15 de octubre de 2024 (4 sesiones online)
1. Estructura del Curso
El curso se desarrollará durante un mes, en 4 sesiones online de 2,5 horas cada una, donde se organizan los contenidos conforme a su aplicación en la práctica profesional, profundizando en la Ejecución Urbanística, tanto de instrumentos de ordenación urbanística, como del resto de procedimientos ligados directamente a la actividad de edificación, desarrollando los procedimientos, instrumentos y mecanismos a disposición de la ejecución de lo planificado y ordenado, tanto en suelo urbano como en suelo rústico, aportando así mismo esquemas de tramitación de los distintos tipos de expedientes.
El curso por tanto aportará los conocimientos necesarios que permitan:
- Conocer los distintos mecanismos de ejecución urbanística del Reglamento General de la LISTA, de forma que se obtenga una visión global de los procesos tras la aprobación de los instrumentos de ordenación urbanística y hasta la consecución física de las obras de urbanización y edificación.
- Conocer y desarrollar las Actuaciones Edificatorias más comunes, incluyendo el desarrollo de Proyectos de Actuación, Actuaciones ordinarias y extraordinarias en Suelo Rústico, y los mecanismos de ejecución de las obras de edificación en suelo urbano.
- Conocer la estructura de la Disciplina Urbanística y Territorial, tanto los procedimientos de restitución de la legalidad y sancionadores, como los procedimientos de Fuera de Ordenación, Asimilado al Régimen de Fuera de Ordenación, y medidas de adecuación ambiental y territorial en suelo rústico.
- Se completará la formación de cada uno de los temas estudiados, con esquemas de cada uno de los procedimientos de cara a mejorar la interacción y comprensión entre el arquitecto redactor y la administración actuante (Ayuntamientos en la mayor parte de los casos).
El curso se organiza entorno a cuatro temas que abordan las temáticas esenciales para la intervención en la ejecución urbanística, y un quinto tema trasversal de procedimientos más comunes de cada uno de los bloques estudiados.
Se trata de un curso que presupone un cierto conocimiento previo de la LISTA y su Reglamento General, donde se profundizará exclusivamente en los instrumentos de ejecución urbanística y su coordinación con los instrumentos de ordenación.
Para ello, los contenidos tendrán un enfoque ligado a supuestos instrumentos de ordenación ya aprobados y vigentes, permitiendo al colegiado obtener conocimientos suficientes para actualizar sus conocimientos en materia de ejecución urbanística en el nuevo marco de la LISTA y el Reglamento General.
Calendario
Las 4 sesiones están inicialmente previstas el miércoles 25 de septiembre, miércoles 2 y 9 de octubre y el martes 15 de octubre, en horario de tarde, de 17.30 a 20.00. En cualquier caso, las clases serán grabadas y podrán visualizarse en diferido.
Programa
Jornada 1. 25 de septiembre de 2024
Duración: 2,5 horas (17:30 a 20:00)
Tema 0. Introducción. La Ejecución Urbanística
Contenidos:
Se realizará como introducción una visión general de la Ejecución Urbanística, que se corresponde esencialmente con los Títulos V y VI tanto de la LISTA como de su Reglamento Genera.
Tema I. Instrumentos y Técnicas de Ejecución
Contenidos:
Se analizan las determinaciones y mecanismos de equidistribución y reparto de cargas y aprovechamientos del Título V del Reglamento General, desarrollando fundamentalmente el Capítulo II, V, VI y VII del RG (Equidistribución de cargas, Reparcelación, Sistemas de Actuación de las Actuaciones Sistemáticas y Actuaciones Asistemáticas).
(el tema I se extenderá previsiblemente en parte de la Jornada 2)
Jornada 2. 2 de octubre de 2024
Duración: 2,5 horas (17:30 a 20:00)
Tema II. La ejecución de la urbanización
Contenidos:
Se analizan las determinaciones y mecanismos de la ejecución de la urbanización del Título V del Reglamento General, desarrollando fundamentalmente el Capítulo IV y VIII del RG (Ejecución de la Urbanización y mecanismos de ejecución de obras de urbanización).
Jornada 3. 9 de octubre de 2024
Duración: 2,5 horas (17:30 a 20:00)
Tema III. La actividad de edificación
Contenidos:
Se explicarán los procedimientos y contenidos encaminados a la ejecución de la edificación de obra nueva y rehabilitación del parque inmobiliario, tanto en suelo urbano (mediante licencia, declaración responsable, etc), como en suelo rústico (actuaciones ordinarias y extraordinarias a tramitar mediante Proyecto de Actuación).
(el tema III se extenderá previsiblemente en parte de la Jornada 4)
Jornada 4. 15 de octubre de 2024
Duración: 2,5 horas (17:30 a 20:00)
Tema IV. Disciplina Urbanística y Territorial
Contenidos:
Se desarrollan los conocimientos a tener en cuenta en la nueva estructura de plazos del ejercicio de la disciplina urbanística tanto en suelo urbano como en suelo rústico. Además, se revisarán los cambios y novedades en el régimen legal de la edificación (Legal, Fuera de Ordenación y Asimilado a Fuera de Ordenación), incorporando pautas de actuación en materia de adecuación ambiental y territorial de agrupaciones de edificaciones en suelo rústico.
Tema V. Listado de Procedimientos
Contenidos:
En paralelo al resto de los temas del curso, se desarrollan esquemas básicos de tramitación de los distintos procedimientos, que permitan actualizar contenidos en materia de tramitación.
II. Relación del curso con el resto de acciones formativas de la LISTA
El presente curso trata específicamente de la Ejecución Urbanística, tanto de instrumentos de ordenación urbanística como de su edificación posterior, con especial atención a los distintos mecanismos de Equidistribución de Cargas en la gestión del suelo, así como la implantación de edificaciones en todo tipo de suelo.
Conforma por tanto la actualización del marco de conocimientos para la gestión y transformación física del suelo y su posterior edificación, complementando así los cursos anteriores relativos a la ordenación urbanística, como etapa final de los instrumentos analizados en los cursos anteriores.
